Gestion locative en ligne
Louez votre bien grâce à la gestion locative en ligne
Vous mettez votre logement en location de type Airbnb et vous souhaitez que votre annonce gagne en visibilité tout en vous déchargeant de la gestion des réservations ?
Mais vous souhaitez toutefois garder la main sur la gestion de l’intendance de votre logement et l’accueil de vos voyageurs ?
La gestion locative en ligne est la solution pour vous !
Gratuit et sans engagement
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Les avantages de Guestadom en gestion locative en ligne
Un ADN 100% français
Nous sommes une entreprise française avec une expérience de plus de 6 ans sur le marché de la location de courte durée.
Une offre clé en main
Simplifiez-vous la vie en nous confiant la gestion de vos réservations.
Des revenus sécurisés
Pour assurer vos revenus, nous détenons une carte d’agent immobilier ainsi qu’une caisse de garantie.
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Un ADN 100% français
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Votre logement enregistre ses premières réservations avec Guestadom, que se passe-t-il ensuite ?
2 options s’offrent à vous pour l’intendance :
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Commercialisation du logement
Commercialisation du logement
Shooting photo professionnel
Améliorez la qualité de votre annonce grâce à un shooting photo professionnel gratuit.
Gratuit et sans engagementShooting photo professionnel
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Gratuit et sans engagementCréation de l’annonce
Nous rédigeons votre annonce afin d’optimiser votre visibilité sur les plateformes de réservations.
Gratuit et sans engagement
Création de l’annonce
Nous rédigeons votre annonce afin d’optimiser votre visibilité sur les plateformes de réservations.
Gratuit et sans engagementCréation de l’annonce
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Gratuit et sans engagement
Multi diffusion de l’annonce sur les principaux sites de réservations
Augmentez vos réservations grâce à la multi diffusion de votre annonce sur les plateformes partenaires de Guestadom comme Airbnb, Booking.com, Abritel, etc.
Gratuit et sans engagementMulti diffusion de l’annonce
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Gratuit et sans engagementSynchronisation des calendriers
Évitez les doubles réservations et simplifiez la gestion et le suivi de vos réservations grâce à un calendrier unique.
Gratuit et sans engagement
Synchronisation des calendriers
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Gratuit et sans engagement
Rédaction d’un livret d’accueil
Nous créons votre livret d’accueil afin d’améliorer l’expérience de vos voyageurs.
Gratuit et sans engagementRédaction d’un livret d’accueil
Nous créons votre livret d’accueil afin d’améliorer l’expérience de vos voyageurs.
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Gratuit et sans engagementOptimisation des prix
Augmentez vos revenus grâce à notre stratégie de revenue management.
Gratuit et sans engagement
Optimisation des prix
Augmentez vos revenus grâce à notre stratégie de revenue management.
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Gratuit et sans engagementGestion des réservations
Gestion des réservations
Encaissement des loyers et des taxes de séjour
Afin de vous faciliter la vie, nous nous occupons de la gestion des encaissements de vos loyers et taxes de séjours.
Gratuit et sans engagementEncaissement des loyers et des taxes de séjour
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Gratuit et sans engagementCommunication et assistance 7j/7
Améliorez l’expérience de vos voyageurs grâce à un service client disponible 7j/7.
Gratuit et sans engagement
Communication et assistance 7j/7
Améliorez l’expérience de vos voyageurs grâce à un service client disponible 7j/7.
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Gratuit et sans engagement
Gestion des avis voyageurs
Nous vous déchargeons de la gestion des avis de vos voyageurs sur toutes nos plateformes partenaires.
Gratuit et sans engagementGestion des avis voyageurs
Nous vous déchargeons de la gestion des avis de vos voyageurs sur toutes nos plateformes partenaires.
Gratuit et sans engagementGestion des avis voyageurs
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Gratuit et sans engagementAssurance locative
Vos réservations sont assurées et couvertes contre les dommages voyageurs à hauteur de 4 000 € par l’assurance Guest’assur de Guestadom.
Gratuit et sans engagement
Assurance locative
Vos réservations sont assurées et couvertes contre les dommages voyageurs à hauteur de 4 000 € par l’assurance Guest’assur de Guestadom.
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Gratuit et sans engagement
Chargé de compte dédié
Vous êtes accompagné et conseillé par un chargé de compte, expert en location de courte durée.
Gratuit et sans engagementChargé de compte dédié
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Gratuit et sans engagementDécouvrez notre tarification claire et compétitive
Nous vous reversons 85 % des revenus générés par la location.
Gratuit et sans engagementFrais de gestion
de 15 % TTC
Un service totalement transparent sans frais caché et sans engagement
Découvrez notre tarification claire et compétitive
Nous vous reversons 85 % des revenus générés par la location.
Gratuit et sans engagement
Ils parlent de nous
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Une question ?
Puis-je vérifier mon annonce avant sa publication ?
Oui, votre chargé de compte vous enverra votre annonce rédigée afin que vous puissiez la vérifier avant publication et multi-diffusion sur nos plateformes partenaires.
Ai-je accès à un espace client ?
Oui. Votre espace client en ligne regroupe toutes les informations de votre logement. Vous pouvez y consulter votre fiche logement, votre calendrier de réservations, vos maintenances, vos avis, etc.
En cas de dégradation dans mon bien, comment ça se passe ?
Si une dégradation survient dans votre logement, notre concierge partenaire, ou vous, nous en informe. En fonction du montant de la dégradation, notre assurance, incluse dans les frais de gestion Guest Adom, intervient.
Qui s'occupe de la taxe de séjour ?
Nous nous occupons de collecter la taxe de séjour auprès de vos voyageurs, puis de la reverser à votre commune afin que vous n’ayez rien à faire.
Comment sont versés les revenus de mes locations ?
Guest Adom vous reverse le revenu de vos réservations, frais de gestion déduits, deux fois par mois, entre le 15 et 20 de chaque mois et entre le 30 et le 5 du mois suivant.
Qu'est-ce que le classement Meublé de Tourisme ?
Le classement en meublé de tourisme est un classement effectué selon 130 critères qui présente des avantages en tant que propriétaire :
- Réduction de l’impôt sur le revenu
- Meilleure promotion de votre logement
- Calcul de la taxe de séjour simplifié
- Affiliation possible à l’ANCV (Association Nationale de Chèques Vacances)
Le classement en meublé de tourisme n’est pas obligatoire.
En quoi consiste l’estimation locative ?
L’estimation locative permet d’estimer la rentabilité de votre logement en fonction de sa typologie et de sa zone géographique, tout en prenant en compte les évènements et le marché.
Proposez-vous une assurance en cas de dommage dans mon logement ?
Oui, nous proposons une assurance en cas de dommage grâce à notre partenaire Trustiway qui vous indemnise jusqu’à hauteur de 500 000€. Celle-ci est incluse dans les frais de gestion de Guest Adom.
En quoi consiste le chargé de compte ?
Votre chargé de compte vous accompagne tout au long de votre aventure chez Guest Adom afin de vous aider et pour répondre à toutes vos questions. L’accompagnement débute par un premier rendez-vous de présentation, le dépôt de vos documents obligatoires et le référencement de votre logement, sur votre espace hôte en ligne.
Devons-nous déclarer notre logement à la mairie ?
Oui, vous devez remplir le cerfa n°14004 afin de déclarer votre logement dans la mairie de votre ville. Vous recevrez ensuite un numéro d’enregistrement d’enregistrement unique à 13 chiffres.