Guest Adom, conciergerie airbnb et gestion locative de courte durée | Guest Adom

Confiez votre logement en gestion locative complète de courte durée

Chez Guestadom nous savons qu’il peut être difficile de quitter son logement et de le confier à quelqu’un d’autre.

C’est pour cela que nos équipes de professionnels vous accompagnent tout au long du processus de gestion locative complète : de la préparation du logement, au conseil sur son équipement en passant par sa mise en valeur.

Nous avons fait le choix d’internaliser l’ensemble des métiers, nous ne sous-traitons pas la gestion de votre logement afin de vous assurer la meilleure qualité de service.

Plants on shelves and rug in white apartment interior with chairs at dining table under lamp. Real photo

Les avantages de Guestadom en gestion locative complète

Une gestion sans contrainte

Guestadom se charge de tout : shooting photo professionnel, création de l’annonce, accueil des voyageurs, ménage, gestion du linge, revenue management, etc.

Partez sereinement

Votre logement est précieux, nous vous accompagnons tout au long du processus de mise en location de votre logement pour une rentabilité maximisée !

Un service transparent

Grâce à votre espace client, suivez l’activité de votre logement (photos des ménages avant/après, suivi de la rentabilité, etc.).

Un service flexible

Que vous soyez locataire ou propriétaire, que ce soit votre résidence principale, secondaire ou votre investissement locatif, que vous vous absentiez 2 jours ou 2 mois, notre service est fait pour vous.

Les avantages de Guestadom en gestion locative complète

Une gestion sans contrainte

Guestadom se charge de tout : shooting photo professionnel, création de l’annonce, accueil des voyageurs, ménage, gestion du linge, revenue management, etc.

Partez sereinement

Votre logement est précieux, nous vous accompagnons tout au long du processus, de la préparation du logement, au conseil sur son équipement en passant par sa mise en valeur.

Un service transparent

Grâce à votre espace client, suivez l’activité de votre logement (photos des ménages avant/après, suivi de la rentabilité, etc…).

Un service flexible

Que vous soyez locataire ou propriétaire, que ce soit votre résidence principale, secondaire ou votre investissement locatif et que vous vous absentiez 2 jours ou 2 mois, notre service est fait pour vous.

Shooting photo professionnel

Pour que votre annonce attire le regard de vos futurs voyageurs sur les plateformes de réservation, des photos professionnelles sont primordiales. Nous vous offrons la possibilité de mettre en valeur votre logement grâce à notre mise en relation avec un photographe professionnel.

Shooting photo professionnel

Pour que votre annonce attire le regard de vos futurs voyageurs sur les plateformes de réservation, des photos professionnelles sont primordiales. Nous vous offrons la possibilité de mettre en valeur votre logement grâce à notre mise en relation avec un photographe professionnel.

Référencement des équipements et des consignes de votre logement

Nous réalisons un audit complet de votre logement en répertoriant vos équipements et vos consignes grâce à votre espace hôte en ligne.

Référencement des équipements et des consignes de votre logement

Nous réalisons un audit complet de votre logement en répertoriant vos équipements et vos consignes grâce à votre espace hôte en ligne.

Création, rédaction et multi-diffusion de votre annonce

Nous créons, rédigeons et diffusons une annonce de votre logement sur nos meilleurs sites de réservation partenaires pour optimiser votre visibilité !

Création, rédaction et multi-diffusion de votre annonce

Nous créons, rédigeons et diffusons une annonce de votre logement sur nos meilleurs sites de réservation partenaires pour optimiser votre visibilité !

Rédaction d'un livret d'accueil

Grâce à l’audit réalisé au préalable, nous créons le livret d’accueil de votre logement avec l’ensemble des règles et informations sur le logement, mis à disposition de vos voyageurs.

Rédaction d’un livret d’accueil

Grâce à l’audit réalisé au préalable, nous créons le livret d’accueil de votre logement avec l’ensemble des règles et informations sur le logement, mis à disposition de vos voyageurs.

Optimisation des prix

Grâce à notre stratégie de revenue management, nous optimisons le prix de votre logement afin de le louer au meilleur prix et en fonction de l’offre et de la demande.

Optimisation des prix

Grâce à notre stratégie de revenue management, nous optimisons le prix de votre logement afin de le louer au meilleur prix et en fonction de l’offre et de la demande.

Réception et gestion de vos réservations

Nous nous occupons de la réception et de la gestion de vos réservations pour garantir à vos voyageurs un parcours client irréprochable !

Réception et gestion de vos réservations

Nous nous occupons de la réception et de la gestion de vos réservations pour garantir à vos voyageurs un parcours client irréprochable !

Gestion des encaissements de vos loyers

Afin de vous faciliter la vie, nous nous occupons de la gestion des encaissements de vos loyers et taxes de séjours.

Gestion des encaissements de vos loyers

Afin de vous faciliter la vie, nous nous occupons de la gestion des encaissements de vos loyers et taxes de séjours.

Accueil et départ des voyageurs

Après avoir sélectionné les voyageurs qui séjourneront chez vous, nous les accueillons en personne ou à distance, s’il s’agit d’une entrée autonome.

Accueil et départ des voyageurs

Après avoir sélectionné les voyageurs qui séjourneront chez vous, nous les accueillons en personne ou à distance, s’il s’agit d’une entrée autonome.

Assistance

Nous assurons une assistance afin de répondre à toutes les questions de vos voyageurs et de leur garantir un séjour unique.

Assistance

Nous assurons une assistance afin de répondre à toutes les questions de vos voyageurs et de leur garantir un séjour unique.

Gestion des ménages

La qualité du ménage est un critère important pour les voyageurs, c'est pourquoi chez Guest Adom, le ménage est effectué entre chaque location grâce à nos concierges partenaires.

Gestion des ménages

La qualité du ménage est un critère important pour les voyageurs, c'est pourquoi chez Guest Adom, le ménage est effectué entre chaque location grâce à nos concierges partenaires.

Gestion du linge

Pour assurer un séjour étoilé à vos voyageurs, nos concierges partenaires installent le linge de lit et de bain que vous nous fournissez.

Gestion du linge

Pour assurer un séjour étoilé à vos voyageurs, nos concierges partenaires installent le linge de lit et de bain que vous nous fournissez.

gants et outils

Gestion de la petite maintenance

L'intendance de votre logement est assurée grâce à nos concierges partenaires.

gants et outils

Gestion de la petite maintenance

L'intendance de votre logement est assurée grâce à nos concierges partenaires.

Les +

pictogramme utilisateur

Concierge adhérent de proximité dédié

pictogramme écran ordinateur

Espace client en ligne

Assurance locative contre tout dommage causé par un voyageur

Bénéficiez de services complémentaires grâce à nos partenaires

Commissions sur revenus générés

de 25 % TTC

Un service totalement transparent, sans frais cachés et sans engagement.

Découvrez notre tarification claire et compétitive

Nous vous reversons 75 % des revenus générés par la location. Le ménage est payé par vos voyageurs.

Commissions sur revenus générés

de 25 % TTC

Un service totalement transparent sans frais caché et sans engagement

Découvrez notre tarification claire et compétitive

Nous vous reversons 75 % des revenus générés par la location. Le ménage est payé par vos voyageurs.

Nos conseils pour la gestion locative complète de votre logement

Ils parlent de nous

Logo B Smart
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Logo Radio Fidélité
Logo Les Pépites Tech

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Une question ?

Puis-je vérifier mon annonce avant sa publication ?

Oui, votre chargé de compte vous enverra votre annonce rédigée afin que vous puissiez la vérifier avant publication et multi-diffusion sur nos plateformes partenaires.

Ai-je accès à un espace client ?

Oui. Votre espace client en ligne regroupe toutes les informations de votre logement. Vous pouvez y consulter votre fiche logement, votre calendrier de réservations, vos maintenances, vos avis, etc.  

En cas de dégradation dans mon bien, comment ça se passe ?

Si une dégradation survient dans votre logement, notre concierge partenaire, ou vous, nous en informe. En fonction du montant de la dégradation, notre assurance, incluse dans les frais de gestion Guest Adom, intervient.  

Qui s'occupe de la taxe de séjour ?

Nous nous occupons de collecter la taxe de séjour auprès de vos voyageurs, puis de la reverser à votre commune afin que vous n’ayez rien à faire. 

Comment sont versés les revenus de mes locations ?

Guest Adom vous reverse le revenu de vos réservations, frais de gestion déduits, deux fois par mois, entre le 15 et 20 de chaque mois et entre le 30 et le 5 du mois suivant. 

Qu'est-ce que le classement Meublé de Tourisme ?

Le classement en meublé de tourisme est un classement effectué selon 130 critères qui présente des avantages en tant que propriétaire : 

  • Réduction de l’impôt sur le revenu 
  • Meilleure promotion de votre logement 
  • Calcul de la taxe de séjour simplifié 
  • Affiliation possible à l’ANCV (Association Nationale de Chèques Vacances) 

Le classement en meublé de tourisme n’est pas obligatoire. 

En quoi consiste l’estimation locative ?

L’estimation locative permet d’estimer la rentabilité de votre logement en fonction de sa typologie et de sa zone géographique, tout en prenant en compte les évènements et le marché. 

Proposez-vous une assurance en cas de dommage dans mon logement ?

Oui, nous proposons une assurance en cas de dommage grâce à notre partenaire Trustiway qui vous indemnise jusqu’à hauteur de 500 000€. Celle-ci est incluse dans les frais de gestion de Guest Adom.  

En quoi consiste le chargé de compte ?

Votre chargé de compte vous accompagne tout au long de votre aventure chez Guest Adom afin de vous aider et pour répondre à toutes vos questions. L’accompagnement débute par un premier rendez-vous de présentation, le dépôt de vos documents obligatoires et le référencement de votre logement, sur votre espace hôte en ligne.  

Devons-nous déclarer notre logement à la mairie ?

Oui, vous devez remplir le cerfa n°14004 afin de déclarer votre logement dans la mairie de votre ville.  Vous recevrez ensuite un numéro d’enregistrement d’enregistrement unique à 13 chiffres.