Comptabilité – Fiscalité – Législation LMNP
Guestadom vous présente son partenaire Tyls Immo, spécialiste de la fiscalité immobilière et des locations meublées.
Guestadom vous permet de générer un revenu en louant votre résidence secondaire ou principale en toute sécurité pendant vos absences.
Dès lors que vous mettez en location saisonnière un logement, ne serait-ce que quelques jours par an, les revenus doivent être déclarés, pour ensuite être soumis à l’impôt sur le revenu et assujettis à la CSG et autres prélèvements sociaux. Afin de vous accompagner au mieux dans les démarches, Guestadom vous présente son partenaire Tyls Immo.
Des revenus complémentaires peu ou pas imposés en optant pour le statut LMNP
En location saisonnière, les loyers perçus doivent être déclarés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Il existe deux régimes déclaratoires BIC : le régime forfaitaire et le régime réel.
Les revenus locatifs en meublés sont par défaut imposés selon le régime micro avec un abattement forfaitaire de 30 %.
En optant pour le régime réel simplifié, le loueur peut déduire de ses revenus les charges réelles, mais également une charge d’amortissement du bien. Cela conduit à constater un revenu imposable faible ou à 0 dans la grande majorité des cas.
Le service LMNP
Le régime fiscal de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) ne laisse pas la place à l’improvisation. L’administration fiscale est très attachée au respect des délais et au formalisme. Afin d’être sécurisé, il est indispensable d’être accompagné pour gérer ces contraintes.
TYLS Immo est un cabinet spécialisé dans la fiscalité immobilière et l’accompagnement des investisseurs en location meublée. Ses experts accompagnent les propriétaires dans leurs obligations fiscales et comptables liées à la location courte durée.
L’équipe TYLS Immo vous guide à chaque étape de votre activité locative.
Un accompagnement sur-mesure
Tyls Immo vous accompagne :
- Conseils sur la date de début d’activité, à choisir en fonction de votre situation
- Déclaration d’existence auprès du greffe (Formulaire P0i)
- Saisie de vos données comptables et calcul de l’amortissement
- Établissement de la liasse fiscale et envoi auprès du service des impôts
- Indication des montants à reporter sur votre déclaration de revenus
Tarif de l’accompagnement fiscal TYLS Immo :
- Frais de mise en place du dossier : 90 € TTC (au lieu de 180 € TTC)
- Accompagnement comptable et fiscal annuel : 450 € TTC / an
L’équipe TYLS Immo prend en charge l’ensemble de vos obligations comptables et fiscales liées à votre activité de location meublée.