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Conciergerie Airbnb, gestion locative courte et moyenne durée | GUEST ADOM

Gestion locative complète de moyenne durée par Guest Adom

Gestion locative complète de moyenne durée

Générez jusqu’à 2 fois plus de revenus qu’une location meublée classique. Une gestion unique de votre logement en location de moyenne durée avec le service de conciergerie GUEST ADOM DEVENIR UN HÔTE ÉTOILÉ ESTIMER MES REVENUS

Qu’est-ce que la location moyenne durée ?

Mettre son bien en location moyenne durée signifie que vous le louez sur une durée plus courte qu’en location longue durée et sur une durée plus longue qu’en location courte durée.

Plus précisément, la durée d’une location à moyen terme est comprise entre 1 mois et 1 an, selon le type de contrat que vous choisissez.

Le critère principal d’une location moyenne durée est que celle-ci doit être meublée, au même titre qu’un Airbnb.

En effet, les locataires que vous recevrez ne comptent pas s’installer définitivement dans votre propriété et viennent avec assez peu d’affaires. Ces locataires temporaires qui optent pour la solution de la location meublée moyenne durée sont généralement des étudiants, des stagiaires ou des professionnels en formation.

Qu’est-ce que la location moyenne durée ? Guest Adom

Une gestion sans contrainte

GUEST ADOM se charge de tout : shooting professionnel, création de l’annonce, sélection des voyageurs, ménage, gestion du linge, accueil des voyageurs, etc.

Flexibilité

Récupérez votre bien quand vous le souhaitez. Le principal avantage de ce mode de location réside dans sa limite temporelle de 12 mois. Vous êtes assurés de récupérer votre bien quand vous le souhaitez.

Légalité

Louez votre bien toute l'année ! Ce mode de location vous donne la possibilité de louer votre résidence secondaire toute l'année sans aucune restriction légale, ni formalité administrative en mairie. Par exemple 4 baux différents de 3 mois chacun : 4 x 3 mois = 1 an.

Rentabilité

Avec la location de moyenne durée, gagnez jusqu’à deux fois plus de revenus qu’avec une location de longue durée.

Une gestion sans contrainte

GUEST ADOM se charge de tout : shooting professionnel, création de l’annonce, sélection des voyageurs, ménage, gestion du linge, accueil des voyageurs, etc.

Flexibilité

Récupérer votre bien quand vous le souhaitez. L’avantage principal de ce mode de location réside dans sa limite temporelle de 12 mois, vous êtes assurés de récupérer votre bien quand vous le souhaitez.

Légalité

Louer votre bien toute l'année. Ce mode de location vous donne la possibilité de louer votre résidence secondaire toute l'année sans aucune restriction légale, ni formalité administrative en mairie. Par exemple 4 baux différents de 3 mois chacun : 4 x 3 mois = 1 an.

Rentabilité

Rentabiliser votre bien avec la location de moyenne gagner jusqu’à deux fois plus qu’avec une location de longue durée

Analyse et information sur la législation

Nous vous accompagnons et nous vous informons sur les évolutions de la législation de la location saisonnière de courte ou de moyenne durée.

Analyse et information sur la législation

Nous vous accompagnons et nous vous informons sur les évolutions de la législation de la location saisonnière de courte ou de moyenne durée.

Audit complet de vtre logement et mise en sécurité de vos objets par Guest Adom

Audit complet de votre logement et mise en sécurité des objets

Nous réalisons un audit complet de votre logement et nous vous conseillons sur la mise en sécurité de vos effets personnels de valeur. Nous définissons des espaces propriétaires qui seront des espaces fermés.

Audit complet de votre logement et mise en sécurité des objets

Nous réalisons un audit complet de votre logement et nous vous conseillons sur la mise en sécurité de vos effets personnels de valeur. Nous définissons des espaces propriétaires qui seront des espaces fermés.

Rédaction d’un Home Book

Grâce à l’audit réalisé au préalable, nous créons le livret d’accueil de votre logement avec l’ensemble des règles et informations utiles mises à disposition des voyageurs.

Rédaction d’un Home Book

Grâce à l’audit réalisé au préalable, nous créons le livret d’accueil de votre logement avec l’ensemble des règles et informations utiles mis à disposition des voyageurs.

Prise de photos professionnelles

Pour que votre annonce de location courte durée ou de moyenne durée attire le regard de vos futurs voyageurs sur les plateformes de réservation, des photos professionnelles sont primordiales. C’est pourquoi nous travaillons avec des photographes professionnels qui sauront mettre en lumière votre logement.

Prise de photos professionnelles

Pour que votre annonce de location courte durée ou de moyenne durée attire le regard de vos futurs voyageurs sur les plateformes de réservation, des photos professionnelles sont primordiales. C’est pourquoi nous travaillons avec des photographes professionnels qui sauront mettre en lumière votre logement.

Création, optimisation de l’annonce

Nous créons une annonce de votre logement sur différentes plateformes de réservation et en plusieurs langues avec une description complète et un titre accrocheur.

Création, optimisation de l’annonce

Nous créons une annonce de votre logement sur différentes plateformes de réservation et en plusieurs langues avec une description complète et un titre accrocheur.

Optimisation des prix de location par Guest Adom

Optimisation des prix

Le prix des nuits des locations de courte et de moyenne durée fluctuent en fonction d’un certain nombre de facteurs. Grâce à une veille quotidienne du marché réalisée par nos équipes et à notre algorithme, nous établissons le prix le plus juste pour votre logement, et maximisons ainsi la rentabilité de votre logement

Optimisation des prix

Le prix des nuits des locations de courte et de moyenne durée fluctue en fonction d’un certain nombre de facteurs. Grâce à une veille quotidienne du marché réalisée par nos équipes et à notre algorithme, nous établissons le prix le plus juste pour votre logement, et maximisons ainsi la rentabilité de votre logement

Prestation de ménage professionnel

La qualité du ménage est un critère important pour les voyageurs. Chez GUEST ADOM, expert des prestations à domicile depuis plus de 20 ans grâce à notre réseau MAISON ET SERVICES, nous recrutons, formons et accompagnons nos équipes pour garantir un service de qualité.

Prestation de ménage professionnel par Guest Adom

Prestation de ménage professionnel

La qualité du ménage est un critère important pour les voyageurs. Chez GUEST ADOM, expert des prestations à domicile depuis plus de 20 ans grâce à notre réseau MAISON ET SERVICES, nous recrutons, formons et accompagnons nos équipes pour garantir un service de qualité.

Gestion du linge hôtelier par Guest Adom

Gestion du linge hôtelier

Pour assurer un séjour étoilé à vos voyageurs, nous fournissons et installons du linge de lit et de bain de qualité hôtelière.

Gestion du linge hôtelier

Pour assurer un séjour étoilé à vos voyageurs, nous fournissons et installons du linge de lit et de bain de qualité hôtelière.

Accueil physique des voyageurs et état des lieux du logement

Après avoir sélectionné avec soin les voyageurs qui vont séjourner chez vous, nous les accueillons physiquement pour leur remettre les clefs, leur présenter le logement et répondre à leurs questions. Nous faisons un état des lieux contradictoires de votre logement, avec eux.

Accueil des voyageurs et remise des clés par Guest Adom

Accueil physique des voyageurs et état des lieux du logement

Après avoir sélectionné avec soin les voyageurs qui vont séjourner chez vous, nous les accueillons physiquement pour leur remettre les clefs, leur présenter le logement et répondre à leurs questions. Nous faisons un état des lieux contradictoires de votre logement, avec eux.

Service de conciergerie

Pour que vos voyageurs passent un séjour 5 étoiles, nous leur fournissons un service de conciergerie avant, pendant et après leur séjour (voiturier, services à domicile, garde d’enfants, etc.).

Service de conciergerie

Pour que vos voyageurs passent passe un séjour 5 étoiles, nous leur fournissons un service de conciergerie avant, pendant et après leur séjour (voiturier, services à domiciles, garde d’enfant, etc…).

Astreinte et maintenance gérée 7j/7

Peu importe le jour de la semaine, nous chouchoutons votre logement et vos voyageurs afin qu’ils vivent une expérience inoubliable et que vous retrouviez votre logement comme vous l’avez laissé.

Astreinte et maintenance gérées 7j/7 par Guest Adom

Astreinte et maintenance gérée 7j/7

Peu importe le jour de la semaine, nous chouchoutons votre logement et vos voyageurs afin qu’ils vivent une expérience inoubliable et que vous retrouverez votre logement comme vous l’avez laissé.

Check-out de sortie des voyageurs par Guest Adom

Etat des lieux de sortie

A la fin de leur séjour, nous faisons un état des lieux de sortie avec les locataires. Nous nous assurons qu’ils aient passé un beau séjour et nous remettons votre logement propre entre deux locations ou avant votre retour.

Etat des lieux de sortie

A la fin de leur séjour, nous faisons un état des lieux de sortie avec les locataires. Nous nous assurons qu’il ait passé un beau séjour et nous remettons votre logement propre entre deux locations ou avant votre retour.

Commissions sur revenus générés

15%

Un service totalement transparent sans frais caché
et sans engagement

Découvrez notre tarification claire et compétitive

Nous vous reversons 85% des revenus générés par la location. Le ménage est payé par vos voyageur.

Commissions sur revenus générés

15%

Un service totalement transparent sans frais cachés
et sans engagement

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Nous vous reversons 85% des revenus générés par la location. Le ménage est payé par vos voyageur.

Exemple de revenus pour une location de 4 mois

Exemple de revenus pour une location de 4 mois

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Indiquez-nous les caractéristiques de votre logement et nous vous enverrons une estimation de vos revenus gratuitement

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