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Conciergerie Airbnb, gestion locative courte et moyenne durée | GUEST ADOM

Nous louons votre logement sur des plateformes comme

Qu’est-ce que la location moyenne durée ?

Mettre son bien en location moyenne durée signifie que vous le louez sur une durée plus courte qu’en location longue durée et sur une durée plus longue qu’en location courte durée.

Plus précisément, la durée d’une location à moyen terme est comprise entre 1 mois et 1 an.

Le critère principal d’une location moyenne durée est que celle-ci doit être meublée, au même titre qu’un logement loué en courte durée.

En effet, les locataires que vous recevrez ne comptent pas s’installer définitivement dans votre propriété et viennent avec assez peu d’affaires. Ces locataires temporaires qui optent pour la solution de la location meublée moyenne durée sont généralement des étudiants, des stagiaires ou des professionnels en formation.

GUEST ADOM vous accompagne dans la gestion complète de moyenne durée pour votre logement !

Qu’est-ce que la location moyenne durée ? Guest Adom

Une gestion sans contrainte

GUEST ADOM se charge de tout de A à Z : shooting photo professionnel, création de l’annonce, sélection et accueil des locataires, ménage, etc.

Flexibilité

Récupérez votre bien quand vous le souhaitez, contrairement à la location longue durée. Le principal avantage de ce mode de location en moyenne durée réside dans sa limite temporelle de 12 mois.

Légalité

Louez votre bien toute l'année ! Ce mode de location vous donne la possibilité de louer votre logement toute l'année sans aucune restriction légale, ni formalité administrative en mairie. Par exemple, 4 baux différents de 3 mois chacun : 4 x 3 mois = 1 an.

GUEST ADOM conciergerie et gestion locative

Rentabilité

Avec la location de moyenne durée, gagnez jusqu’à deux fois plus de revenus qu’avec une location de longue durée.

Une gestion sans contrainte

GUEST ADOM se charge de tout de A à Z : shooting photo professionnel, création de l’annonce, sélection et accueil des locataires, ménage, etc.

Flexibilité

Récupérez votre bien quand vous le souhaitez, contrairement à la location longue durée. Le principal avantage de ce mode de location en moyenne durée réside dans sa limite temporelle de 12 mois.

Légalité

Louez votre bien toute l'année ! Ce mode de location vous donne la possibilité de louer votre logement toute l'année sans aucune restriction légale, ni formalité administrative en mairie. Par exemple, 4 baux différents de 3 mois chacun : 4 x 3 mois = 1 an.

GUEST ADOM conciergerie et gestion locative

Rentabilité

Rentabiliser votre bien avec la location de moyenne gagner jusqu’à deux fois plus qu’avec une location de longue durée

Analyse et information sur la législation

Nous vous accompagnons et nous vous informons sur les évolutions de la législation de la location de moyenne durée.

législation GUEST ADOM - gestion complète
législation GUEST ADOM - gestion complète

Analyse et information sur la législation

Nous vous accompagnons et nous vous informons sur les évolutions de la législation de la location de moyenne durée.

Audit complet GUEST ADOM - gestion complète

Audit complet de votre logement

Nous réalisons un audit complet de votre logement répertoriant vos équipements et vos consignes. Nous définissons des espaces propriétaires qui seront des espaces fermés.

Audit complet GUEST ADOM - gestion complète

Audit complet de votre logement

Nous réalisons un audit complet de votre logement répertoriant vos équipements et vos consignes. Nous définissons des espaces propriétaires qui seront des espaces fermés.

Rédaction d’un home book

Grâce à l’audit réalisé au préalable, nous créons le livret d’accueil de votre logement avec l’ensemble des règles et informations utiles mises à disposition des locataires.

homebook GUEST ADOM - gestion complète
homebook GUEST ADOM - gestion complète

Rédaction d’un home book

Grâce à l’audit réalisé au préalable, nous créons le livret d’accueil de votre logement avec l’ensemble des règles et informations utiles mises à disposition des locataires.

shooting photo GUEST ADOM - gestion complète

Shooting photo professionnel

Pour que votre annonce de location de moyenne durée attire le regard de vos futurs locataires sur les plateformes de réservation, des photos professionnelles sont primordiales. C’est pourquoi nous travaillons avec des photographes professionnels qui sauront mettre en lumière votre logement.

shooting photo GUEST ADOM - gestion complète

Shooting photo professionnel

Pour que votre annonce de location de moyenne durée attire le regard de vos futurs locataires sur les plateformes de réservation, des photos professionnelles sont primordiales. C’est pourquoi nous travaillons avec des photographes professionnels qui sauront mettre en lumière votre logement.

Création et optimisation de l’annonce

Nous créons une annonce de votre logement sur différentes plateformes de réservation et en plusieurs langues avec une description complète et un titre accrocheur.

création annonce GUEST ADOM - gestion complète
création annonce GUEST ADOM - gestion complète

Création et optimisation de l’annonce

Nous créons une annonce de votre logement sur différentes plateformes de réservation et en plusieurs langues avec une description complète et un titre accrocheur.

Revenue Management GUEST ADOM - gestion complète

Optimisation des prix

Le loyer des locations de moyenne durée fluctue en fonction d’un certain nombre de facteurs. Grâce à notre service de Revenue Management, nous vous accompagnons pour fixer le bon prix de votre loyer, et maximisons ainsi la rentabilité de votre logement.

Revenue Management GUEST ADOM - gestion complète

Optimisation des prix

Le loyer des locations de moyenne durée fluctue en fonction d’un certain nombre de facteurs. Grâce à notre service de Revenue Management, nous vous accompagnons pour fixer le bon prix de votre loyer, et maximisons ainsi la rentabilité de votre logement.

Prestation de ménage professionnel

La qualité du ménage est un critère important pour les locataires. Chez GUEST ADOM, expert des prestations à domicile depuis plus de 20 ans grâce à notre réseau MAISON ET SERVICES, nous recrutons, formons et accompagnons nos équipes pour garantir un service de qualité, en interne.

ménage professionnel GUEST ADOM - gestion complète
ménage professionnel GUEST ADOM - gestion complète

Prestation de ménage professionnel

La qualité du ménage est un critère important pour les locataires. Chez GUEST ADOM, expert des prestations à domicile depuis plus de 20 ans grâce à notre réseau MAISON ET SERVICES, nous recrutons, formons et accompagnons nos équipes pour garantir un service de qualité, en interne.

check-in GUEST ADOM - gestion complète

Accueil des locataires et état des lieux du logement

Après avoir sélectionné avec soin les locataires qui vont séjourner chez vous, nous les accueillons physiquement pour leur remettre les clefs, leur présenter le logement et répondre à leurs questions. Nous faisons un état des lieux contradictoires de votre logement, avec eux.

check-in GUEST ADOM - gestion complète

Accueil des locataires et état des lieux du logement

Après avoir sélectionné avec soin les locataires qui vont séjourner chez vous, nous les accueillons physiquement pour leur remettre les clefs, leur présenter le logement et répondre à leurs questions. Nous faisons un état des lieux contradictoires de votre logement, avec eux.

Services de conciergerie

Pour que vos locataires passent un séjour 5 étoiles, nous leur fournissons des services de conciergerie avant, pendant et après leur séjour (voiturier, services à domicile, livraison de petit déjeuner, garde d’enfants, etc.).

conciergerie GUEST ADOM - gestion complète
conciergerie GUEST ADOM - gestion complète

Services de conciergerie

Pour que vos locataires passent un séjour 5 étoiles, nous leur fournissons des services de conciergerie avant, pendant et après leur séjour (voiturier, services à domicile, livraison de petit déjeuner, garde d’enfants, etc.).

gestion administrative GUEST ADOM - gestion complète de moyenne durée

Gestion administrative

Nous nous occupons pour vous de la validation des locataires, du dépôt de garanti, de la rédaction des baux, de l'appel de loyer notamment.

gestion administrative GUEST ADOM - gestion complète de moyenne durée

Gestion administrative

Nous nous occupons pour vous de la validation des locataires, du dépôt de garanti, de la rédaction des baux, de l'appel de loyer notamment.

État des lieux de sortie

À la fin de leur séjour, nous faisons un état des lieux de sortie avec les locataires. Nous nous assurons qu’ils aient passé un bon séjour et nous remettons votre logement propre entre deux locations ou avant votre retour.

Check-out GUEST ADOM - gestion complète
Check-out GUEST ADOM - gestion complète

État des lieux de sortie

À la fin de leur séjour, nous faisons un état des lieux de sortie avec les locataires. Nous nous assurons qu’ils aient passé un bon séjour et nous remettons votre logement propre entre deux locations ou avant votre retour.

Commissions sur les revenus générés

de 15 % TTC

Un service totalement transparent sans frais caché et sans engagement

Découvrez notre tarification claire et compétitive

Nous vous reversons 85 % des revenus générés par la location. Le ménage est payé par vos voyageurs.

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Un service totalement transparent sans frais cachés et sans engagement

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Nous vous reversons 85 % des revenus générés par la location. Le ménage est payé par vos voyageurs.

Exemple de revenus pour une location de 4 mois

Exemple de revenus pour une location de 4 mois

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Indiquez-nous les caractéristiques de votre logement et nous vous enverrons une estimation de vos revenus gratuitement

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