Faire appel à une conciergerie locative présente de nombreux avantages et vous permets de vous dégager du temps, tout en maximisant votre revenu locatif. Guest Adom vous présente les plus d’une conciergerie locative.

Déléguer la gestion de votre logement à une conciergerie locative

Qu’est-ce qu’une conciergerie locative ?

Les conciergeries locatives prennent en charge la gestion locative de votre logement, partiellement ou totalement.

Le rôle principal d’une conciergerie locative est de s’occuper de votre logement durant sa mise en location. La conciergerie s’occupe pour vous de l’accueil et du départ de vos voyageurs, mais également du ménage entre chaque location, incluant la gestion du linge. Généralement, un service d’astreinte est proposé afin de garantir aux voyageurs un séjour unique et de répondre à leurs besoins.

Pour aller plus loin, certaines conciergeries locatives détiennent la carte G, qui leur permet d’avoir un statut d’agence immobilière. Avec ce statut, la conciergerie peut s’occuper de la création et de la diffusion de vos annonces sur les différentes plateformes de réservation en ligne, comme Airbnb, Booking.com ou Abritel, par exemple. En plus de synchroniser votre calendrier sur l’ensemble de ces plateformes, la conciergerie peut proposer la gestion des prix de la nuitée.

Vous l’avez compris, l’objectif des conciergeries locatives est de vous simplifier la vie. Et c’est bien là tout le leitmotiv de Guest Adom.

Dites au revoir aux tâches chronophages !

Les tâches liées à la location saisonnière d’un bien peuvent vite devenir chronophages et générer une quantité de stress importante pour les hôtes. Vous devez gérer l’ensemble des réservations, vos plannings, l’accueil de vos voyageurs ou encore le ménage entre chaque location. Cette dernière étape est sans doute la plus importante. Sans cette étape, vous ne pouvez pas louer votre logement, ou alors vous vous exposez à la diffusion d’avis négatif lié à la propreté du logement. Votre devez être disponible chaque jour pour réaliser le ménage entre les locations. Vous pouvez avoir le jour même le départ et l’arrivée de plusieurs voyageurs sur une journée. Cela signifie que vous devez être très réactif pour assurer le ménage. Les conciergeries disposent d’une équipe d’assistants ménagers pour effectuer le ménage de votre logement entre chaque location, même de dernière-minute.

Le bien être des voyageurs, une priorité

Vous avez différents moyens d’accueillir vos voyageurs : soit avec une solution d’entrée autonome, soit avec un accueil physique. Si vous avez opté pour cette deuxième option, vous devez vous rendre disponible pour pouvoir accueillir chaque voyageur. Guest Adom inclut l’accueil des voyageurs dans votre logement dans son offre PREMIUM. Cette rencontre permet à vos guests de recevoir un accueil de qualité avec la présentation de votre logement et de ses spécificités grâce au livret d’accueil. Cette rencontre devient le symbole du début du séjour pour vos voyageurs, grâce à la remise des clés effectuée par nos welcomers.

Les conciergeries ont également des pôles dédiés aux voyageurs, pour garantir leur satisfaction avant, pendant et après leur séjour. Ce pôle renseigne vos voyageurs en transmettant les informations importantes avant leurs arrivées, comme un livret d’accueil pour expliquer les spécificités du logement. L’astreinte et les services de conciergerie, comme la livraison de petit-déjeuner ou le baby-sitting par exemple, permet aux voyageurs de vivre une expérience unique lors de leur séjour.

Confiez votre location saisonnière à Guest Adom

Chez Guest Adom, nous savons qu’il peut être difficile de laisser son logement et de le confier à quelqu’un d’autre. C’est pour cela que nos équipes de proximité vous accompagnent avec nos offres de gestion locative complète ou en ligne de votre logement.

Ces deux offres comprennent au préalable : l’analyse et informations sur la législation, le référencement des équipements et des consignes de votre logement, la rédaction d’un livret d’accueil, un shooting photo professionnel, la rédaction et la multi-diffusion de votre annonce, l’optimisation des prix à la nuit, la réception et la gestion de vos réservations, l’accueil et le départ des voyageurs, la gestion des encaissements de vos loyers et enfin l’assistance 7j/7.

L’offre PREMIUM comprend également la gestion des ménages, du linge et l’accueil des voyageurs. L’offre ESSENTIELLE permet aux hôtes de choisir de gérer eux-mêmes la gestion opérationnelle ou de faire appel à une conciergerie partenaire.

Les étapes pour confier votre logement à Guest Adom